В прошлом году в Ковернинском округе стартовала программа переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в рамках которой было расселено три жилых помещения, находящихся в аварийных многоквартирных домах общей площадью 117,3 кв.м.
Как решается проблема расселения граждан из аварийного жилищного фонда в округе и какие возможности есть у его жителей для улучшения своих жилищных условий, рассказала главный специалист сектора жилищной политики ЖКХ и благоустройства отдела архитектуры, капитального строительства и ЖКХ администрации Ковернинского округа А.А. Ивашкова:
- В целях сокращения непригодного для проживания аварийного жилищного фонда Ковернинский муниципальный округ участвует в программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Нижегородской области на 2019-2025 годы», утверждённой постановлением Правительства Нижегородской области от 29 марта 2019 г. №168. В рамках программы расселению подлежат жилые помещения в многоквартирных домах, которые признаны в установленном порядке до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации. На сегодняшний день в реестре аварийных многоквартирных домов на территории округа числятся десять домов, семь из них, признанные в установленном порядке до 1 января 2017 года аварийными, подлежат расселению.
Реализация мероприятий по расселению состоит из нескольких этапов. Так, Ковернинский муниципальный округ участвует в третьем и четвёртом из них. В рамках третьего этапа предусмотрено расселение двух многоквартирных домов, семи жилых помещений, двенадцати человек. Окончательная дата расселения третьего этапа – 31 декабря 2022 года.
В рамках четвёртого этапа программы переселения предусмотрено расселение пяти многоквартирных домов, четырнадцати жилых помещений, 33 человек. Окончательная дата расселения –31декбря 2023 года.
Расселение аварийного жилищного фонда на территории Ковернинского округа в рамках программы осуществляется двумя способами: приобретение жилых помещений на вторичном рынке недвижимости и приобретение жилых помещений у застройщика в строящихся домах.
Согласно постановлению Правительства РФ № 1535 от 29 ноября 2019 года основанием для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является «аварийное техническое состояние несущих строительных конструкций или дома в целом, которое характеризуется их повреждениями и деформациями, потерей несущей способности и опасностью обрушения многоквартирного дома, а также кренами». Иными словами, речь идёт о непригодном для проживания строении, представляющем опасность для здоровья граждан. Обследовать состояние конструкций должны специализированные организации, имеющие необходимые разрешения.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», с целью принятия решения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции заявители предоставляют в администрацию Ковернинского муниципального округа либо в отдел ГБУ НО «Уполномоченный МФЦ» Ковернинского муниципального округа:
а) заявление о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
б) копии правоустанавливающих документов на жилые помещения, право на которые не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, находящиеся в многоквартирном доме;
в) заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, - в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
г) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания - по усмотрению заявителя.
Записала Юлия Каменщикова
